Nach einer Bauzeit von zwei Jahren wurde am 25. Juni die VOGEWOSI-Wohnanlage Birkenwiese II mitten in Dornbirn eröffnet. Der Dornbirner Bürgermeister Wolfgang Rümmele und Landtagsabgeordneter Albert Hofer übergaben den neuen Bewohnern im Rahmen eines Festaktes ihre Schlüssel. Neben reinen Mietwohnungen stehen Einheiten für Dornbirner Senioren, aber auch für die Lebenshilfe Vorarlberg zur Verfügung. Somit werden verschiedene Formen des Wohnens an einem Ort angeboten, erklärt VOGEWOSI-Geschäftsführer Hans-Peter Lorenz: „Junge, alte und Menschen mit Behinderungen werden hier unter einem Dach leben. Wir leisten damit einmal mehr einen Beitrag zur Integration.“

Die neue Wohnanlage Birkenwiese II umfasst insgesamt 75 Wohnungen. 38 davon wurden als reine Mietwohnungen errichtet und stehen somit wohnungssuchenden Dornbirnern zur Verfügung. Zudem wurde in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Dornbirn ein Wohnkonzept für betreutes Wohnen umgesetzt: Im neuen „Seniorenhaus Birkenwiese“ errichtete die VOGEWOSI 30 Wohnungen für Senioren, die ein mehrstufiges Betreuungsangebot in Anspruch nehmen können. „Im Sinne des Wohnkonzeptes der Stadt Dornbirn wurden auch Gemeinschaftsräume sowie eine Betreuungseinheit für die Verwaltung errichtet. Zudem wird in den kommenden Monaten ein Geschäftslokal eröffnen“, sagt VOGEWOSI-Geschäftsführer Lorenz. Die restlichen sieben Einheiten werden von der Lebenshilfe Vorarlberg genutzt.

Anspruchsvolle Architektur in besonderer Lage

Die Wohnanlage Birkenwiese II befindet sich inmitten von Dornbirn in nächster Nähe zum Achdamm. Gleichzeitig bietet der Standort eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, liegt die Anlage doch direkt am Bahnhof Schoren sowie an einer Haltestelle des Stadtbusses Dornbirn. Dies ist besonders für ältere Menschen, die mitunter nicht mehr so mobil sind, von großem Vorteil.
Für die architektonisch anspruchvolle Gestaltung der Wohnanlage zeichnet die Bregenzer Architektengemeinschaft Hörburger - Kuëss - Schweitzer verantwortlich. Ausführende Baufirma war die Wälderbau Dragaschnig GmbH aus Schwarzenberg. „Die Gesamtanlage besteht aus einem achtgeschoßigen Hochhaus, dem sogenannten Punkthaus, und drei viergeschoßigen Längsbaukörpern, die zwei ‚intime’ Hofbereiche formen“, so Architekt DI Helmut Kuëss.

Passivhaus mit hoher Wohnqualität

Wie bei all ihren Projekten legte die VOGEWOSI auch dieses Mal großen Wert auf eine ökologisch nachhaltige Ausrichtung. Hans-Peter Lorenz dazu: „Gemäß den Vorgaben der Wohnbauförderung wurde die Anlage Birkenwiese II als Passivhaus errichtet. Dies lässt für die Zukunft nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch eine sehr gute Wohnqualität erwarten.“ Eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Biomasse-Zentralheizung mit Gasfeuerung für die Spitzenlast sichern die Grundversorgung mit Heizenergie. Heizung und Warmwasseraufbereitung werden überdies von einer Solaranlage mit 113 m2 Kollektorfläche unterstützt.

Facts VOGEWOSI-Wohnanlage Birkenwiese II

Kosten & Finanzierung:
• Baukosten gesamt: ca. 9,7 Mio. Euro
• Gesamtkosten (Grund und Bau): ca. 11,45 Mio. Euro
• Wohnbauförderungsdarlehen: ca. 3,83 Mio. Euro
• Investierte Eigenmittel VOGEWOSI: ca. 3,77 Mio. Euro
• Restfinanzierung: Zuschuss der Stadt Dornbirn, Bankmittel, Beitrag der Mieter

Anzahl der Wohnungen und sonstige Einheiten:
• 38 Mietwohnungen (Vergabe über Stadt)
• 7 Mietwohnungen für die Lebenshilfe
• 30 betreute Wohnungen (16 mittelschwellig, 14 niederschwellig)
• 1 Betreuungseinheit
• 1 Geschäftslokal

Eröffnung und Schlüsselübergabe der VOGEWOSI-Wohnanlage Birkenwiese II: VOGEWOSI-Geschäftsführer Hans-Peter Lorenz, Stadtrat Werner Posch, Vizebürgermeister Martin Ruepp, Stadträtin Marie-Louise Hinterauer, Stadtrat Guntram Mäser, Stadtrat Walter Schönbeck, Diakon Raimund Waibel, Bürgermeister Wolfgang Rümmele und Landtagsabgeordneter Albert Hofer (v.l.n.r.)

VOGEWOSI-Wohnanlage Birkenwiese II mit 75 Wohnungen für junge, alte und Menschen mit Behinderung.

(Bildnachweis: VOGEWOSI)

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